个人贷款——银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

2006年2月18日，中国银行业从业人员资格认证办公室首次在全国范围内举办了银行业从业人员资格认证考试，从此拉开了中国银行业从业人员资格认证考试的序幕。为了帮助广大考生在较短时间内有效复习备考，顺利通过考试，我们特组织有关专家编写了这套银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷丛书。根据考试特点和考纲要求，本套丛书分为5册，包括《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷——公共基础》《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷——个人理财》《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷——风险管理》《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷——个人贷款》《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷——公司信贷》。

书中安排了“考试内容及要求”“考点精析”“真题练习”“真题练习参考答案与解析”4个环节。在“考试内容及要求”环节里，给出考点重点等级，使考生清晰把握考试的重点与难点；在“考点精析”环节里，对“考试内容及要求”中的考点进行针对性地解读，强化考生记忆；在“真题练习”环节里精选近年的考试真题对考点内容进行练习，让考生熟悉题型，自我测试；最后通过“真题练习参考答案与解析”环节，让考生掌握解题技巧，巩固考点知识。

通过以上4个环节的学习，旨在以讲练结合的形式扩展考生解题的思路，加深记忆、熟悉题型，帮助考生高效掌握有关知识。所有章节内容学完后，还提供了3套“权威预测试卷”，全方位模拟考试真题，针对常考、必考的知识点进行科学预测，题目设置权威合理，答案解析全面准确，同时，将近年考试中反复出现的考题融入预测试卷中，以增强考生对重点考点的记忆能力，通过实战演练，提高考生应试能力。

第一章 个人贷款概述

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第二章 个人贷款营销

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第三章 个人贷款管理

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第四章 个人住房贷款

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第五章 个人汽车贷款

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第六章 个人教育贷款

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第七章 个人经营类贷款

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第八章 其他个人贷款

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

第九章 个人征信系统

考试内容及要求

考点精析

真题练习

真题练习参考答案与解析

权威预测试卷

参考答案及解析

附录 个人贷款考试大纲

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　　3.个人住房货款的发展历程

　　（1）国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。

　　（2）1980年，在全国城市房屋住宅工作会议上，住房商品化作为今后的工作设想被提了出来，同时提出了购房可分期付款的思路。

　　（3） 20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。

　　（4） 1992年，中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门。

　　（5） 1997年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法。

　　（6）截至2008年11月，我国个人住房贷款余额已达到2.95万亿元，比1997年年末增长了155倍，占全部国内商业银行人民币贷款余额的10%。

　　4.个人住房贷款的要素

　　（1）贷款对象

　　①合法有效的身份或居留证明；

　　②有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

　　③有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议，符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；

　　④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

　　⑤贷款银行规定的其他条件。

　　（2）贷款利率。个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

　　（3）贷款期限。个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年。个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。对于借款人已离退休或即将离退休的（目前，法定退休年龄为男60周岁，女干部55周岁，女工人50周岁），贷款期限不宜过长。

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书籍介绍

《银行业从业人员资格认证考试考点精析与权威预测试卷:个人贷款(2013版)》每章都安排了“考试内容及要求”“考点精析”“真题练习”“真题练习参考答案与解析”4个环节。在“考试内容及要求”环节里，给出考点重点等级，使考生清晰把握考试的重点与难点；在“考点精析”环节里，对“考试内容及要求”中的考点进行针对性的解读，强化考生记忆；在“真题练习”环节里，精选近年的考试真题对考点内容进行练习，让考生熟悉题型，自我测试；最后通过“真题练习参考答案与解析”环节，让考生掌握解题技巧，巩固考点知识。通过以上4个环节的学习，旨在以讲练结合的形式扩展考生解题的思路，加深记忆、熟悉题型，帮助考生高效掌握有关知识。